央行营管部：扩大房地产开发贷供给，对优质项目不盲目抽贷断贷压贷

近日，央行营管优质央行、部扩不盲外汇局推出了针对疫情防控和经济社会发展的大房地产贷供贷断贷压贷23条金融纾困政策。为了配合这一政策在北京的项目精准落地，人民银行营业管理部、目抽北京外汇管理部联合辖内金融机构启动了相关行动方案，央行营管优质并提出14条细化落实措施。部扩不盲

这一“金融支持抗疫纾困和经济社会发展专项行动方案”（下称“行动方案”）明确，大房地产贷供贷断贷压贷2022年，项目北京地区将力争发放央行政策性资金不低于1500亿元，目抽引导撬动更大力度的央行营管优质信贷投放；联合行业主管部门建立餐饮、零售、部扩不盲旅游、大房地产贷供贷断贷压贷交通运输等行业小微企业和个体工商户融资需求名单，项目引导金融机构主动对接服务；发挥货币政策工具、目抽融资担保、财政贴息、风险补偿等政策合力，支持辖内银行特别是地方法人银行提供差异化金融服务。

此外，“行动方案”提出将持续推进降低小微企业和个体工商户银行账户服务收费、人民币转账汇款手续费、银行卡刷卡手续费，取消部分票据业务收费等4方面减费举措；鼓励本市商业银行免收单位银行结算账户管理费和年费，倡议减免企业银行开户手续费和网银工本费。

在发挥金融畅通国民经济循环作用、抓好金融支持实体经济政策落地方面，“行动方案”提出要进一步发挥北京市银企对接系统功能，持续推进“零信贷银企对接活动”“首贷拓户专项行动”“创贷拓户专项行动”，力争2022年北京地区普惠小微贷款增速高于各项贷款增速10个百分点以上；多措并举支持民营企业发债融资。同时，“行动方案”立足北京市科创中心定位和新一轮先行先试改革，提出要用好用足新出台2000亿元科技创新再贷款政策，力争全市科技创新再贷款落地金额和惠及企业户数走在全国前列；在现有的“京创通”、“京创融”基础上，研究创设北京地区创新型小微企业贷款支持工具。

“行动方案”强调，全力做好能源、民生物资和供应链金融服务保障。设立能源保供专项再贴现，面向能源类企业提供50亿元专项额度；将“京绿通”再贴现专项产品额度由20亿元提升至50亿元，加大对绿色发展领域的金融支持；将“京农融”再贷款专项产品额度由50亿元提升至100亿元，重点强化对粮食等重要全产业链信贷支持。

在促进房地产市场平稳健康发展方面，“行动方案”也指出，金融机构要落实好差别化住房信贷政策，优化信贷业务流程，更好满足刚需购房人合理住房需求，灵活调整受疫情影响人群住房按揭还款安排；扩大房地产开发贷款供给，对优质房地产项目不盲目抽贷、断贷、压贷，做好重点房企风险处置项目并购金融服务。

在优化外汇和跨境人民币业务办理、促进外贸出口平稳发展方面，“行动方案”提出，扩大中关村示范区外债便利化额度试点，支持科技创新、专精特新企业跨境融资；简化外债账户管理，扩大外债一次性登记试点范围，支持企业以线上方式申请外债登记，持续提升企业跨境融资便利度；扩大北京地区贸易外汇收支便利化试点业务范围，支持优质中小企业适用便利化政策；升级跨境人民币优质诚信企业便利化政策；积极争取跨境金融服务平台“出口信保保单融资”应用场景在北京地区落地；进一步便利具有出口背景的国内外汇贷款结汇和购汇偿还；及时响应市场主体特别是中小微外贸企业的汇率避险需求。