重磅！东莞除主城区、松山湖外，全部放开限购，楼市调控放大招！

刚刚！重磅招东莞最新楼市调控政策重靴落地。东莞调控

7月4日凌晨，除主城区东莞市住房和城乡建设局联合多部门正式发布《关于加强分类指导优化住房限购政策的松山通知》，核心内容包括：

除南城、湖外东城、全部莞城、放开放万江、限购松山湖高新区外，楼市东莞其他镇街全部放开限购；

在限购区拥有限购套数房源的重磅招家庭，暂停向其销售限购区域内的东莞调控商品住房（含新建商品住房和二手住房）；

相较于5月初与5月中旬的两轮政策松绑，最新的除主城区3.0版本力度更大，成效或值得期待。松山

政策全文

楼市持续低迷倒逼新政出台

接连而来的湖外密集松绑，是全部楼市信心的依旧不足。

随着年中已过，东莞楼市上半年成绩单也已出炉。据合富大数据，今年上半年全市一手住宅成交约10898套，成交金额约353亿元，同比分别下跌了53.2%、51.5%；二手房方面，2022年上半年全市二手房网签套数约6234套，同比减少约55%。

此外，是前两轮政策优化成效的一般。

从5月1日正式执行的首轮新政，到5月中旬第二轮新政出台，最终整个5月全市新建商品房仍仅成交16.6万㎡，环比两次新政前的4月成交数据还减少了近2成。

刺激有效加上上半年楼市成绩平淡，酝酿许久的新政3.0适时而出。