您现在的位置是:知识 >>正文
北京将打造更多高品质活力空间
知识38人已围观
简介《北京市城市更新条例》以下简称《条例》)将于明日起正式施行。《条例》明确了北京城市更新包括居住类、产业类、设施类、公共空间类和区域综合性5大更新类型、12项更新内容,提出了北京城市更新的9个基本要求。 ...
《北京市城市更新条例》(以下简称《条例》)将于明日起正式施行。北京《条例》明确了北京城市更新包括居住类、将打产业类、造更设施类、多高公共空间类和区域综合性5大更新类型、品质12项更新内容,活力提出了北京城市更新的空间9个基本要求。北京青年报记者从北京市住房和城乡建设委员会获悉,北京今年,将打北京将力争完成核心区平房申请式退租(换租)2000户、造更修缮1200户,多高老旧小区综合整治新开工300个、品质完工100个,活力积极探索创新路径,空间不断提升百姓居住环境,北京打造出更多高品质活力空间。
《条例》为在减量发展形势下推动城市高质量发展、在现行法律框架内破解现实难题提供了顶层设计。“以绿色、智慧、健康、安全、韧性等新理念引领的城市更新将贯穿整个北京城市更新的全过程。”据市住建委相关负责人介绍,《条例》提出了北京城市更新的9个基本要求,强调科技驱动,突出高质量发展,“要牢记城市更新不是大拆大建,要坚持敬畏历史、敬畏文化、敬畏生态,要传承历史文脉,保护城市风貌,留住乡愁记忆。”
《条例》提出了要充分保障物业权利人在城市更新实施全过程的合法权益,在实施更新前,物业权利人可以向各级政府部门提出更新需求和建议;在实施更新过程中,物业权利人享有对项目进行表决、知情、监督、建议的权利;在完成更新后,享受合法的经营权和收益权。同时,物业权利人也应当履行相应的义务,要配合相关部门开展意愿调查、参加协商活动、提供相关资料、配合施工实施以及承担相关费用。
《条例》响应了市民群众意见征集过程中提出“加大公众参与”的要求,明确要完善物业权利人依法参与城市更新规划编制、政策制定、民主决策等方面的制度,建立健全城市更新协商共治机制。街道办事处、乡镇人民政府要通过社区议事厅等多种方式,搭建起协商平台,充分了解群众的需求,听取意见和建议,多与群众商量着办。
《条例》以改革精神破解堵点难题,推动城市规建管深刻转型。城市更新是对存量资源的提质增效,不同于新建开发,要根据更新的需要和特点重塑规建管各项政策保障。《条例》从土地、规划、资金、审批等方面明确了支持政策和保障措施,推动城市建设方式转变,为城市发展注入新动能,吸引社会资本参与,让城市更新成为投资领域新蓝海。具体来说,在规划、土地方面,条例提出了建筑规模激励、用途转换和兼容使用、国有建设用地配置方式、土地过渡期、土地续期与弹性年期等规定。在资金保障方面,鼓励通过设立城市更新基金,发行地方债券、企业债券以及住房公积金等多种形式、多种渠道筹集城市更新资金。在审批机制方面,通过方案联合审查、手续并联办理、提前开展招投标等优化审批流程,压缩审批时限,提高审批效率,进一步优化营商环境。
今年,北京市将积极探索创新路径,不断提升百姓居住环境,打造出更多高品质活力空间。市住建委相关负责人介绍,2023年将着力聚焦重点街区单元,谋划一批片区综合性城市更新项目。力争完成核心区平房申请式退租(换租)2000户、修缮1200户;老旧小区综合整治新开工300个、完工100个,支持配合中央和国家机关老旧小区改造项目;老楼加装电梯力争新开工1000部、完工600部;启动危旧楼改建和简易楼腾退20万平方米等。
据介绍,为加快统筹推进城市更新工作,市住建委将着力推进两方面工作。首先,将抓紧研究出台配套政策文件,逐步健全本市“1+N+X”城市更新制度体系。其次,将加强项目调度,加快项目推动实施。开展城市更新信息系统搭建工作,运用数字化手段提升管理效能。进一步拓宽融资渠道,多方式筹集城市更新资金,为城市更新项目推进提供更加有力的资金支持。
Tags:
相关文章
新西兰酝酿把投票年龄降至16岁,获最高法院支持
知识【环球时报综合报道】新西兰民间呼吁降低法定投票年龄的声音获得最高法院支持,该年龄有望被降至16岁。据《新西兰先驱报》21日报道,新西兰最高法院接受将投票年龄降至16岁的上诉,于当天上午裁定该国18岁的 ...
【知识】
阅读更多中国广电5G入局!一张网下的生存空间有多大
知识拿到5G运营商牌照已经三年的中国广电,终于加入了5G战争。6月27日,中国广电举行5G网络服务启动仪式,正式在多地开始进行192号段的放号。中国广电被叫了多年的“第四大运营商”的身份也终于坐实。但随着 ...
【知识】
阅读更多通胀降温的第一个迹象是什么?
知识智通财经注意到,Biondo投资顾问合伙人、研究分析师和投资组合经理Scott Goginsky近日分享了他认为的导致市场下跌的因素以及他对通胀何时会降温的预测。Goginsky还提醒投资者应该密切关 ...
【知识】
阅读更多